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轩怡装饰为什么要坚持做工程直管

发布时间:2020-12-28 08:56:54 浏览数:0 文章出自装修公司

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轩怡装饰为什么要坚持做工程直管

行业背景

在传统装修行业,装修公司大多数是工程外包形式。业主与装修公司签订装修合同后,装修公司把工程外包给项目监理施工。这种工程外包的形式会带来一系列损害消费者利益的问题:

1、问题1-价格不可控:装修公司用低价吸引消费者,签下装修合同,然后装修公司从装修合同中抽取20-40%工程款后把工程外包给项目经理,装修本是微利行业,按照原报价根本不够支撑整个装修费用,项目经理唯有后期施工进行恶意漏项以保障成本和利润,导致施工期间增项不断,会出现偷工减料、偷换材料,消费者的钱包像是有个无底洞。

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2、问题2-责任推诿:多数工程外包的装修公司与项目经理施工方只是合作关系,施工质量出现问题容易造成双方相互推诿现象,施工质量好坏全靠碰运气。后期出现问题,业主也是投诉无门。

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3、问题3-工程质量打折扣:承包工地的项目经理施工水平参差不齐,无正规工艺培训和科学管理,未接受良好的世界杯买球洗礼,施工质量、材料质量、售后均无保障等问题。

总之,项目经理制已被行业所诟病,施工质量难以保证,预算也难以把控,让消费者对装修公司的信任度大大降低。

 

工程直管是什么

工程直管指的是装修公司所有施工工地皆由装修公司直接管控,工地不转包的模式。

 

工程直管对消费者的好处

1、工程管控更可靠

①、所有工程监理与质检人员,皆与轩怡装饰有直接劳务关系,受公司服务评价考核与专业技能培训,都必须接受轩怡工程管理中心的专业培训和考核才能上岗,确保每个工地的施工质量;

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②、轩怡装饰自主研发ERP工程管控系统,科学高效管控工地,轩怡内部员工和客户都可以随时了解工地施工情况。

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③、轩怡装饰制定60天科学合理工期,7个施工阶段,所有工地必须严格按照标准工期施工,不赶工不怠工。

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2、施工质量更有保障

①、轩怡装饰设立独立质检部门,所有工地必须依据《轩怡装饰施工管理日志》的验收标准及技术规范进行施工和验收,质检员需协同业主和监理参与7个施工节点的验收,需对工地的装修质量进行鉴定和评估,保证工程质量,并向业主分析质量问题产生原因并提出整改措施。若该阶段验收合格,业主支付该工程阶段的工程款,若出现验收未通过,业主可拒绝支付该阶段工程款,直到监理整改至符合施工标准为止。区别于一次性交全款的装修公司,轩怡装饰该举措更有效地保障业主利益。

②、轩怡装饰作为广佛首家5A级标准施工工艺导入者,编制成册《轩怡装饰施工管理日志》,每个工地严格遵循123项标准工艺进行施工和验收

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3、材料使用更放心

①、轩怡装饰自有仓储,实行F2C仓储管理模式,与国内外一线建材和定制品牌合作,所有材料由厂家直供,没有中间商差价,把成本降到最低,让利给客户,给客户提供质优价美的好材料;

②、所有材料由轩怡装饰材料部统一进仓出仓,配送到各个工地,杜绝监理自己采购材料或者偷换材料的情况;

③、轩怡装饰仓库材料齐全丰富,工地需要材料即可马上配送,无需长周期等待,严控工期。

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